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華勝公司即將入住“光谷·芯中心”
發布時間:2018-11-09瀏覽次數:2426

2010年8月8日,武漢(han)華勝公(gong)司(si)正式簽訂購房合同(tong),即將遷址入住(zhu)“光谷?芯中心”。這是(shi)公(gong)司(si)發(fa)(fa)展的又一個(ge)里程碑(bei),也(ye)是(shi)公(gong)司(si)發(fa)(fa)展的新(xin)起點!

光谷?芯中心外景

相關(guan)鏈接(jie)1:第四代工業地產“光谷(gu)?芯中心”介(jie)紹

2009年(nian)12月,武(wu)(wu)(wu)漢(han)光(guang)(guang)谷(gu)繼北京中(zhong)關村之后(hou)獲批為(wei)(wei)第二個“國(guo)家(jia)自主創新(xin)(xin)示范區(qu)”,自此光(guang)(guang)谷(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)上(shang)升為(wei)(wei)“國(guo)家(jia)戰(zhan)略(lve)”。光(guang)(guang)谷(gu)作(zuo)為(wei)(wei)高(gao)新(xin)(xin)科技產業(ye)基地不(bu)僅(jin)起(qi)到吸引外資(zi)入(ru)駐(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)(de),更重(zhong)要的(de)(de)(de)(de)(de)使(shi)命在于促使(shi)這些資(zi)本帶動本土高(gao)新(xin)(xin)產業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)。近(jin)日,武(wu)(wu)(wu)漢(han)青年(nian)創新(xin)(xin)創業(ye)服務(wu)平(ping)臺將正式(shi)入(ru)駐(zhu)由武(wu)(wu)(wu)漢(han)東湖高(gao)新(xin)(xin)集團強勢打造的(de)(de)(de)(de)(de)第四代(dai)工業(ye)地產——光(guang)(guang)谷(gu)芯中(zhong)心,以此為(wei)(wei)平(ping)臺成就光(guang)(guang)谷(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)科技創新(xin)(xin)和企業(ye)孵化。而通過承載此重(zhong)任的(de)(de)(de)(de)(de)光(guang)(guang)谷(gu)芯中(zhong)心,我們(men)看到了(le)未來第四代(dai)工業(ye)地產的(de)(de)(de)(de)(de)蓬勃生機。

看點一 智慧光谷(gu)踐(jian)行(xing)者(zhe),東湖高新集(ji)團18年超(chao)越(yue)之作

在光谷新城初具(ju)雛形時,東湖高新集(ji)團(tuan)作為(wei)第一批踐行者(zhe)深(shen)耕光谷工業地(di)產(chan),從此(ci)“東湖高新集(ji)團(tuan)”這(zhe)個名字深(shen)植于(yu)光谷的每寸(cun)土地(di)之中,成為(wei)家喻戶曉的工業地(di)產(chan)專家。

東(dong)湖(hu)高新集團(tuan)(tuan)相繼(ji)開發多(duo)個(ge)知名科技園,以(yi)“誠信、專業、品質”享譽同行。從(cong)東(dong)湖(hu)高新電子港到東(dong)湖(hu)高新數(shu)碼港,再(zai)到國際企業中(zhong)心(xin),18年里東(dong)湖(hu)高新集團(tuan)(tuan)一(yi)路(lu)高歌奏(zou)凱旋,獲得數(shu)十項業界大獎肯定。

2010,在屬于光(guang)谷騰飛的(de)新(xin)時(shi)代里,同(tong)樣也是(shi)東(dong)湖(hu)高新(xin)集團的(de)品質超越年,一(yi)個大武(wu)漢翹首以盼的(de)啟幕城(cheng)市CID力作——光(guang)谷芯(xin)中心,展(zhan)開東(dong)湖(hu)高新(xin)集團打造第四代工(gong)業地產的(de)全(quan)新(xin)里程。

看點二 美國(guo)綠色建筑標(biao)準(zhun),開(kai)啟第(di)四代(dai)工業地產元年

光(guang)谷芯中(zhong)心作(zuo)(zuo)為(wei)(wei)武(wu)漢首個(ge)獲得LEED美國(guo)(guo)綠色建(jian)(jian)(jian)(jian)筑認(ren)證的(de)(de)項目(mu),首創來自(zi)國(guo)(guo)際標準的(de)(de)綠腦辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)時代(dai),綠腦辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong),一種國(guo)(guo)際新(xin)興的(de)(de)、顛覆傳統的(de)(de)辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)模(mo)式,通(tong)過建(jian)(jian)(jian)(jian)筑科技創新(xin)、綠色生(sheng)(sheng)態環境(jing)的(de)(de)營造、辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)空間(jian)的(de)(de)釋放(fang),達到輕松辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong),從而提(ti)高工作(zuo)(zuo)效率。  光(guang)谷芯中(zhong)心沿襲國(guo)(guo)際企(qi)業(ye)中(zhong)心經典(dian)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑形態,3.5米層(ceng)高,設置半地下停車(che)場,弓字型(xing)平(ping)面(mian)布局2-3面(mian)采(cai)(cai)光(guang),最大限度(du)提(ti)升室內(nei)采(cai)(cai)光(guang)通(tong)風(feng)效果(guo),保證每(mei)戶觀景效果(guo)最大化。作(zuo)(zuo)為(wei)(wei)生(sheng)(sheng)態辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)的(de)(de)典(dian)范之(zhi)作(zuo)(zuo),光(guang)谷?芯中(zhong)心率先采(cai)(cai)用美國(guo)(guo)綠色建(jian)(jian)(jian)(jian)筑標準,將圍合(he)式庭院景觀、辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)公(gong)(gong)園、退(tui)臺式花(hua)(hua)園辦(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)多(duo)種生(sheng)(sheng)態美學建(jian)(jian)(jian)(jian)筑融為(wei)(wei)一體(ti)。大量采(cai)(cai)用環保節(jie)(jie)能技術如(ru):屋頂(ding)花(hua)(hua)園、獨立型(xing)生(sheng)(sheng)態空間(jian)、空間(jian)組合(he)靈活、半地下停車(che)庫、無障礙設施(shi)、展示型(xing)商務立面(mian)、及外(wai)墻保溫(wen)、減弱(ruo)噪(zao)音等,可實(shi)現(xian)節(jie)(jie)能20%-60%、節(jie)(jie)水20%-30%、減少固體(ti)廢物(wu)排量35%-40%,節(jie)(jie)省企(qi)業(ye)開支,打造真正的(de)(de)綠色園區。

看點(dian)三 為企業(ye)量身定制(zhi),首創“四個一(yi)”優質資源互動平(ping)臺

第四代工業(ye)(ye)地產必須擁有(you)產業(ye)(ye)創新(xin)提升(sheng)活力點。光谷芯中心首創企(qi)業(ye)(ye)全周期(qi)發展平臺(tai)(tai)、綠色健康創新(xin)平臺(tai)(tai)、社會化服務(wu)平臺(tai)(tai)、產業(ye)(ye)鏈整合(he)服務(wu)平臺(tai)(tai),為(wei)企(qi)業(ye)(ye)終身成長保駕護航。

◆企(qi)業(ye)全周(zhou)期發(fa)展平臺(tai):光谷芯(xin)中(zhong)心可(ke)以(yi)為創(chuang)業(ye)型、發(fa)展型、企(qi)業(ye)總(zong)部(bu)型等(deng)各類企(qi)業(ye)提供條件優越、產學研一體化的創(chuang)新平臺(tai),滿足高成長型企(qi)業(ye)的各周(zhou)期發(fa)展需要。

◆綠(lv)(lv)色(se)健康創新平臺(tai):光(guang)谷芯中心(xin)在華中地區率先引入“美國綠(lv)(lv)色(se)建(jian)筑標準”,構建(jian)環保型(xing)、資源節約型(xing)科(ke)技園(yuan)區,大幅度降低企(qi)業運營成本,提升企(qi)業生(sheng)產效率。

◆社會(hui)化(hua)服(fu)務(wu)平臺(tai):光(guang)谷(gu)芯中心(xin)將在光(guang)谷(gu)率先引(yin)進(jin)社會(hui)化(hua)服(fu)務(wu)資(zi)源,全(quan)力服(fu)務(wu)創(chuang)新企業,為企業提供政(zheng)策發展(zhan)、金融咨詢、后(hou)勤保障等全(quan)方(fang)位服(fu)務(wu),解除企業發展(zhan)后(hou)顧之憂。

◆產(chan)業(ye)鏈(lian)整(zheng)合服(fu)務平臺:光(guang)谷芯中心將全力打(da)造以光(guang)電、低(di)碳環保產(chan)業(ye)為(wei)主的上下游產(chan)業(ye)鏈(lian),完善(shan)產(chan)業(ye)配(pei)套,服(fu)務創新型(xing)企(qi)業(ye)發展。

相(xiang)關鏈接2 :武漢(han)“光谷?芯中心”工(gong)程(cheng)介紹

光(guang)谷(gu)芯中心(xin)位于光(guang)谷(gu)景(jing)觀大道(dao)旁(pang),鳳(feng)凰山高架(jia)橋附近(jin)。東(dong)面為富士康(kang)配套區,緊鄰北側(ce)的保稅(shui)區即將投入運營。周(zhou)邊(bian)富士康(kang)、中芯國際、三一重(zhong)工、武鋼阿(a)爾斯通等大型企業(ye)比肩為鄰,產業(ye)氛圍(wei)濃厚,是未(wei)來武漢科技新城的核心(xin)區位。

一、前景

2007年,武(wu)漢市以中(zhong)芯國際、富(fu)士康入(ru)駐為契機(ji),大力(li)建設南(nan)光谷(gu)基礎(chu)設施,將把南(nan)光谷(gu)建設成(cheng)為:常住人口50萬、年產值超千億(yi)的“武(wu)漢科(ke)技新(xin)城”。

2008年(nian),武(wu)漢(han)(han)市做出了產(chan)值1.5萬億(yi)的產(chan)業(ye)規劃藍(lan)圖,作為武(wu)漢(han)(han)市高(gao)新(xin)技術(shu)產(chan)業(ye)基地,武(wu)漢(han)(han)科技新(xin)城承擔著設備制造(zao)業(ye)、高(gao)新(xin)技術(shu)研發(fa)、服務配套等多(duo)種產(chan)業(ye)功能(neng),隨著武(wu)鋼等國有大(da)型企業(ye)外遷至(zhi)(zhi)此、中芯國際富(fu)士(shi)康相繼投產(chan),東(dong)湖高(gao)新(xin)管委會也將搬遷至(zhi)(zhi)此,未來(lai)三(san)年(nian)內,武(wu)漢(han)(han)科技新(xin)城是推動光(guang)谷進一步發(fa)展的必(bi)然(ran)選擇(ze)。

光(guang)(guang)谷芯中心作為武(wu)漢科(ke)(ke)技新城最靠近富(fu)士康、中芯國際的高(gao)新技術產(chan)(chan)業(ye)園,能夠近距離享受(shou)產(chan)(chan)業(ye)配套、基礎(chu)設施建設的實際利好。是承接光(guang)(guang)電(dian)、機電(dian)、IT等高(gao)新產(chan)(chan)業(ye)的最佳入駐地,在未來幾年內(nei),將成為武(wu)漢科(ke)(ke)技新城的高(gao)新技術產(chan)(chan)業(ye)核(he)心帶動相關(guan)產(chan)(chan)業(ye)發(fa)展。

二、周邊配套(tao)設施介紹

光谷芯(xin)中心(xin)位于(yu)武(wu)漢科(ke)技新(xin)城(cheng)核(he)心(xin)區(qu)位,周(zhou)邊生活配套齊全(quan)。大(da)(da)型住宅社區(qu)遍布,湖(hu)北(bei)經濟學(xue)院、湖(hu)北(bei)影視學(xue)院、湯(tang)遜(xun)湖(hu)大(da)(da)學(xue)城(cheng)、武(wu)漢職業技術學(xue)院等十幾(ji)所高等院校(xiao),人(ren)力資源(yuan)豐富。

交通

位于(yu)(yu)武黃、滬蓉高速(su)入口處,近距離鏈(lian)接(jie)“8+1”城市圈,快速(su)抵達出省(sheng)通道,方便物流;緊鄰中環(huan)線(xian)、連(lian)接(jie)白沙洲(zhou)大(da)橋(qiao),半(ban)小時直(zhi)達武漢三鎮;位于(yu)(yu)光(guang)谷(gu)(gu)大(da)道旁,十分鐘抵達光(guang)谷(gu)(gu)商業核心區(qu)域。

三、項目介紹

光谷芯中心總規劃面積25萬平方(fang)米,機動車(che)(che)停車(che)(che)位1200個。是集多層生(sheng)產(chan)研(yan)發、獨棟辦(ban)公、高層創新(xin)產(chan)業(ye)、體育休閑、商業(ye)服務、員(yuan)工公寓等多種形態為(wei)一(yi)體的(de)高新(xin)技術產(chan)業(ye)城。將為(wei)入駐企業(ye)提供(gong)全方(fang)位的(de)辦(ban)公、生(sheng)產(chan)、生(sheng)活(huo)服務。

光(guang)谷芯中心響應(ying)國家環(huan)保(bao)、綠化(hua)建筑(zhu)的(de)(de)要求,在武漢首家引入美(mei)國綠色建筑(zhu)LEED認(ren)(ren)證(zheng)。  LEED認(ren)(ren)證(zheng)作(zuo)為美(mei)國最具有權(quan)威(wei)性(xing)的(de)(de)綠色建筑(zhu)認(ren)(ren)證(zheng)獎項,以其權(quan)威(wei)性(xing)和對建筑(zhu)環(huan)保(bao)節能的(de)(de)指向性(xing)得(de)到全世界的(de)(de)認(ren)(ren)同。

綠(lv)(lv)色健康是光(guang)谷芯中(zhong)心(xin)(xin)(xin)追(zhui)求(qiu)的(de)(de)永恒主題。項目的(de)(de)定位就是構造一(yi)個低(di)密度、高綠(lv)(lv)化率、以人(ren)為本的(de)(de)生(sheng)態辦(ban)公(gong)園區。光(guang)谷芯中(zhong)心(xin)(xin)(xin)通過大面積綠(lv)(lv)化帶及連接空(kong)間的(de)(de)創(chuang)新設計,完成建筑(zhu)與園林的(de)(de)充分融合。光(guang)谷芯中(zhong)心(xin)(xin)(xin)將(jiang)在園區建筑(zhu)設計中(zhong)大規模(mo)運用環保節(jie)能產品,設計中(zhong)央公(gong)園景觀,光(guang)谷芯中(zhong)心(xin)(xin)(xin)建筑(zhu)規劃(hua)為低(di)密度、綠(lv)(lv)化率達到42%的(de)(de)節(jie)能綠(lv)(lv)化高新技(ji)術園區。

LEED認證將(jiang)從日照(zhao)、通風(feng)、采光、熱島(dao)效應、建筑物表面(mian)全天溫度模(mo)擬、濕度模(mo)擬、節能材料選擇和處理等(deng)各個方(fang)面(mian)提出設計要求,并作為建筑規劃的(de)主(zhu)要指標,大大提高了光谷芯中心(xin)的(de)環(huan)保(bao)綠化能力(li)。

采用LEED認證(zheng),將降(jiang)低(di)企業運營成(cheng)本、有效規(gui)避大型(xing)寫字(zi)樓(lou)因環(huan)境擁擠、空氣(qi)不足造成(cheng)的員(yuan)(yuan)(yuan)工亞健康狀態(tai),提高員(yuan)(yuan)(yuan)工工作效率、降(jiang)低(di)員(yuan)(yuan)(yuan)工因病(bing)缺勤率,有助于留著優秀(xiu)員(yuan)(yuan)(yuan)工。

產品形(xing)態介(jie)紹(一期(qi))

光谷芯中心(xin)(xin)前期開發(fa)(fa)一期office park(辦公(gong)(gong)公(gong)(gong)園)部(bu)分,將陸續建成多層辦公(gong)(gong)、退臺式花園研發(fa)(fa)樓(lou)、體育中心(xin)(xin)、商務服務等(deng)辦公(gong)(gong)研發(fa)(fa)、體育休閑、商務服務部(bu)分,后續將開發(fa)(fa)高層創(chuang)新樓(lou)、獨(du)棟(dong)企業總部(bu)等(deng)產品,以滿(man)足各類(lei)企業發(fa)(fa)展需(xu)求(qiu)。

建筑(zhu)(zhu)結合地形和(he)周邊環境設(she)置,地上(shang)由四個單(dan)體(ti)建筑(zhu)(zhu)組(zu)成(cheng),建筑(zhu)(zhu)之(zhi)間形成(cheng)內(nei)街、天井、庭院(yuan)等,開放式的(de)布局為(wei)建筑(zhu)(zhu)提(ti)供(gong)了靈活的(de)劃(hua)分使用可(ke)(ke)能(neng)性(xing),地下(xia)(xia)層為(wei)整體(ti)大空間,通過下(xia)(xia)沉式庭院(yuan)和(he)天井的(de)設(she)置,可(ke)(ke)獲得天然采光和(he)自然通風。

體育中心

作為光谷(gu)芯中心(xin)(xin)體育(yu)休閑設(she)施,光谷(gu)芯中心(xin)(xin)體育(yu)中心(xin)(xin)完全按(an)照正式比賽要(yao)(yao)求設(she)計。滿足企業員工鍛煉休閑的需(xu)要(yao)(yao)。

大臺(tai)階和騰空設計形(xing)(xing)成個性化的形(xing)(xing)象,階梯綠(lv)化平臺(tai)與(yu)園(yuan)區入口廣場(chang)形(xing)(xing)成景觀互(hu)動,室外活(huo)動平臺(tai)與(yu)中央(yang)公園(yuan)相互(hu)交(jiao)融,使(shi)員工(gong)在活(huo)氧空氣中休(xiu)閑運動。

員工公寓

為(wei)滿(man)(man)足入駐企業(ye)員工(gong)住宿需求,光谷芯中心開(kai)(kai)發了高檔員工(gong)公寓(yu),方便(bian)員工(gong)居家(jia)生活(huo)。“白領(ling)公寓(yu)”位(wei)于園區東南(nan)部(bu)(bu),北臨園區環(huan)形道路(lu)。宿舍以雙(shuang)人標準間(jian)(jian)為(wei)主,也有部(bu)(bu)分套間(jian)(jian)和大開(kai)(kai)間(jian)(jian),標準間(jian)(jian)每層(ceng)設(she)服務間(jian)(jian)、開(kai)(kai)水(shui)間(jian)(jian)、配電間(jian)(jian)等;豎向(xiang)交通設(she)兩部(bu)(bu)封(feng)閉性樓(lou)梯和一(yi)部(bu)(bu)客用電梯。設(she)施齊全、設(she)計高檔,完(wan)全滿(man)(man)足白領(ling)員工(gong)居家(jia)生活(huo)所需,為(wei)企業(ye)降低(di)運營成本做(zuo)出自己(ji)的(de)努力。

物業服務

光谷芯(xin)中心(xin)參(can)照(zhao)高(gao)檔住宅社區的管(guan)理(li)模式,并依據國際企業中心(xin)物業管(guan)理(li)經驗,將(jiang)在項目引入高(gao)檔物業管(guan)理(li)公司,為企業提供保(bao)安、車(che)輛管(guan)理(li)、保(bao)潔等全(quan)方位“金牌服務”,解決(jue)企業入駐后顧之憂。

建筑、景觀規劃單位

光(guang)谷芯(xin)中心在規劃建(jian)(jian)設(she)之初,就立足(zu)于(yu)高(gao)(gao)起(qi)點、高(gao)(gao)要求。建(jian)(jian)筑(zhu)規劃攜手世界(jie)著(zhu)名建(jian)(jian)筑(zhu)設(she)計事務(wu)所—加拿(na)大泛太平洋建(jian)(jian)筑(zhu)事務(wu)所。保證整體園區和諧(xie)、典雅、大氣、嚴謹(jin),嚴格按照美國綠色建(jian)(jian)筑(zhu)LEED認(ren)證標準建(jian)(jian)筑(zhu)規劃,為入駐企業提供優越高(gao)(gao)尚的辦公環境(jing)。整體建(jian)(jian)筑(zhu)立面(mian)采(cai)用青灰色設(she)計,既嚴謹(jin)大氣,又(you)不失輕松活潑,1200個機動(dong)車位,充(chong)分滿足(zu)企業停車、物業流通等需要。

景觀設(she)計(ji)邀請(qing)泛(fan)亞(ya)(ya)國際(ji),泛(fan)亞(ya)(ya)國際(ji)是世(shi)界著名景觀設(she)計(ji)公司,曾經主(zhu)導規劃過香港迪士尼(ni)樂(le)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、北京奧運水上公園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、蘇州(zhou)工(gong)業區唯亭鎮行(xing)政商貿區規劃等(deng)(deng)國內外知名大型項目(mu)。泛(fan)亞(ya)(ya)國際(ji)根(gen)據美國LEED認證(zheng)(zheng)(zheng)邀請(qing),在(zai)光谷芯(xin)中(zhong)(zhong)心設(she)計(ji)中(zhong)(zhong)央公園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan),退臺式(shi)花園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)等(deng)(deng)景觀,使(shi)整(zheng)個(ge)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區既(ji)保證(zheng)(zheng)(zheng)實(shi)用性,有保證(zheng)(zheng)(zheng)了(le)整(zheng)個(ge)項目(mu)的觀賞(shang)性,使(shi)整(zheng)個(ge)園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)區融園(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)與景,天人合一,保證(zheng)(zheng)(zheng)了(le)有氧呼吸,有效(xiao)提(ti)高員工(gong)辦公效(xiao)率,提(ti)升(sheng)企(qi)業形象。

光谷芯中心一(yi)期(qi)開發建(jian)設(she)跟(gen)國際企業(ye)中心建(jian)筑形態最為接近的“弓”字形office park(辦(ban)(ban)公(gong)公(gong)園),并將同時(shi)開發建(jian)設(she)體(ti)育中心,為入駐企業(ye)提(ti)供優越(yue)的辦(ban)(ban)公(gong)環境。

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